Você consegue e pode tirar certidões sem ter gastos com intermediários. Em algumas situações, o processo não é tão simples, já que é preciso passar por muitos cartórios, mas nada complicado ou impossível.
Para se prevenir
Nas certidões pessoais, você pode checar a situação de uma determinada pessoa física ou jurídica antes de se fechar um negócio. As certidões têm o nome do cartório onde serão obtidas e devem ser tiradas nos cartórios competentes de cada região.
Distribuidor cível: informa se existe alguma ação judicial em nome do consultado. Ajuda a saber se existe ação de cobrança, despejo, execução ou busca e apreensão. Se o visado for pessoa jurídica, pode-se verificar ações contra a empresa.
Distribuidor da Justiça Federal: mostra se existe problema na Justiça que esteja relacionado à União ou a organismos federais, como débitos no INSS ou com o IR. É possível conseguir a certidão no ítem "consultas" do site: www.jf.gov.br
Receita Federal: você vê se administarivamente existem cobranças que não tenham sido encaminhadas ao Judiciário, como de débitos relativos ao IR. Se não houver débitos, a certidão pode ser solicitada pelo site: www.receita.fazenda.gov.br - Caso existam, ela deve ser pedida em uma agência da Receita Federal.
Distribuidor de Protestos e Títulos: Para saber se existem cheques, notas promissórias, faturas ou documentos de cobranças em aberto por parte do consultado.
Processos de Fazenda Pública: esta certidão mostra se existem ações judiciais em nome do estado ou do município. Pode-se verificar débitos de IPTU ou execuções de impostos ou até mesmo do imóvel do consultado.
Certidão de Interdição e Tutel: checa se o consultado pode exercer seus direitos civis e se possui capacidade mental para exercer sozinho seus direitos sem auxílio de curador ou tutor. É possível também saber, com esta certidão, se o imóvel que você está alugando ou comprando tem pendência.
Fonte de consulta: Revista Proteste, ano VI / 64
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